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代表你知道买房的钱都花在哪了吗

2020.09.17 来源: 浏览:0次

首页行业装修施工建材选购家电选购搭配知识软装选购家居风水装修案例您的位置:首页 行业 正文你知道买房的钱都花在哪了吗 08:41:33 来源:络 浏览: [小 中 大]

购房前很多朋友,都在打着自己的小算盘,把兜里的票票计算的有条不紊,特别是 志,精细于这种账目分.类.通.装.修.。

可是购房过来人士,就不那么认为了,很多预算外的花销太多了,数不胜数。

就拿买房来说,很多人问问房价,看看房子,知道了25%首付是多少钱,心里以为自己就有数了似的,胸有成竹。

其实,乐福居告诉你,远远没那么简单,从购房到拿上钥匙,还有一笔不小的开销,没计算清楚,到时候可能会抓瞎。

最近很多购房的朋友,都是刚需,都是第一次,都是小白,哪知道这些东西呀?

那么,乐福居就关于购房,所有费用问题,为朋友们做一个全面的了解?

为您罗列一下,不一定最全面,但是基本差不多来源。

就拿三四线城市来说,一套100平米的房子,单价6000元、平米来计算,看看有多少费用,最关键是怎么算。

第一:首付款,是多少,您一算就知道。

公积金贷款,首套房20%首付,首付款是12万,贷款48万,公积金贷款2015年1月1日起利率3.25%执行;

商业贷款购房,25%首付,首付款15万,贷款46万,目前首套房利率是不到4.9%左右,具体还要根据贷款时候计算。

第二:关于贷款有哪些问题?

至于还款还多少,这些都是销售员能够直接告诉你一个大概的方向的分.类.通.装.修.。

公积金贷款48万需要双职工,也就是说两口子都缴纳了公积金才行,每个地区给的额度有时候不一样。剩余的就要用商业贷款补充了。

商业贷款就简单了,一算到时候执行就可以。

第三:最主要的一项,看看有哪些隐形费用,都有哪一项?

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契税:首套房90平米以下执行1%契税,90平米以上3%的契税,140平米以上执行4%的契税;

评估费1000元/套;住房维修基金一般总房款的3%左右,但是各省不一样,有的地方65元/平米左右来自。

燃气入户:2800左右;电视入户300左右;

房产证80元/证;印花税0.05计算/户;工本费10元/本;有的开发商也要买房人缴纳,交易服务费3元/平米。

贷款保险费用,大概0.5%-1%左右,根据贷款金额不同而不同。

入住前还有,缴纳一年物业费,装修保证金,预收一年取暖费用等等。

其他手续费用,还可能需要3000左右,委托办理费用等等f~e~n~l~e~i~t~o~n~g~c~o~m。

大概其这么一算,大概其税费用为总房款4%-6%左右。60万的房子,需要2.5万到4万之间左右,言外之意就是还得准备个3万左右才能拿到钥匙,进去装修。

第四:就是装修费用了,具体多少没法说了,4万到100万都可以,装修水分太大就不多说了,因人而宜吧!

一般房子一般家庭,装修总成本,应该在10万以内,达到拎包入住的标准。

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热水袋多少钱一个 热水袋的独特要求在冬季来临时,各类电热水袋开始受到消费者尤其是老年人的宠爱,不过,目前市场上的电热水袋缺乏统一的质量标准,产品质量良莠不齐,安全隐患让人忧心。作为传统的热水袋它的优点在哪里,虽然没电热水袋的方便,快捷。但能够保证的是它的质量安全,那么热水袋多少钱一个,做为热水袋它有一些独特要求。那是什么呢?就随一起看看吧。热水袋的优点1、利用热水袋保暖,可以人为地刺激四肢血管舒张、促进血液循环。2、痛经时用来

泉力热水袋怎么样 安全第一 防爆无忧泉力电器有限公司是专业生产冬季电热水袋,电暖袋,电暖宝,暖脚宝,暖腰带...专业生产夏天清凉usb风扇,灭蚊灯...等个人商品.公司拥有强大的技术力量,同时承揽新品开发.特定新产品制造等项目.我们将以优质的服务和优良的产品成为家用电器贸易商的合作伙伴。接下来就一起去看看泉力热水袋怎么样吧。泉力热水袋怎么样简介泉力电器是专业生产冬季电热水袋,电暖袋,电暖宝,暖脚宝,暖腰带...专业生产夏天清凉usb

热水袋哪种好 热水袋什么材质好冬季的来临,热水袋是现在许多人冬天的必备之物,也称“保暖神器”。热水袋有袋状的、金属外壳的、陶瓷的,只要插上电源,充电几分钟,断电后就可以取暖要谨慎购买和使用热水袋。不过,目前市场上的电暖手宝缺乏统一的质量标准,产品质量良莠不齐,安全隐患让人忧心。那么,热水袋哪种好呢?热水袋什么材质好?下面就随一起看看吧。热水袋哪种好1.摸材质,要选择电热丝(管)式热水袋,通过用手触摸来鉴别,如果感觉内部是硬

科学至今都无解的千古之谜 看看你知道几个 地球上存在着太多的千古奇谜,那些失落的古文明与一些不为人知的神秘地区,好奇心驱使着我们不断的去探索与追寻,下面的十二个谜团也许只是沧海一粟,但确是我们至今都无法完全解释的离奇现象,那么你看了之后,又是否觉得它的神秘与离奇让你感到诧异呢?一、千古迷窟安徽省黄山市连绵群山中有36座(处)古石窟,洞中空间奇大,结构怪异,有的层层叠岩,洞中套洞;有的水波荡漾,迂回通幽。其中35号洞深170米,面积1.2万

宇航局警告太阳活动频繁 卡灵顿或再现 NASA的太阳动力学天文台的天文学家曾警告说,2013年将是太阳活动极为频繁的一年。5月12号,天文台记录到了本年度以来最大的一次太阳风暴,达到了X1.3级,但该记录没有持续很长时间。14小时以后,一次更大的X2.8级的太阳风暴爆发,9个小时之后,又一次X3.2级的太阳风暴爆发。这是本年度迄今为止发生的最大的太阳风暴。太阳风暴按其强度可分4级,A,B,C和X级。每一级都比之前一级强大10倍。太阳风

印尼出现奇葩女 身体20年不停长铁丝 印尼一位40余岁的幼儿园女老师,被媒体称为“铁丝女人”,因为她的身体会自己长出铁丝,一长就是20年。你能想象自己的身体会长出铁线吗?并且一长就是20年?然而,这却是印尼一位40余岁的幼稚园女老师之亲身经历。印尼媒体将她称做“铁丝女人”(wirewoman),20年来她都在这样的痛苦下生活,并用衣服掩饰这些长出的铁丝;近日,她的故事再次被人想起。这位“铁丝女人”的女子名为努西达(Noorsyaida

人类未解的谜团:UFO为何经常光临海洋? 据国外媒体报道,俄罗斯海军 了他们的UFO档案,外星的科技远超任何人类的科技。这份档案可以追朔到苏联时期,由一队特殊的海军小组收集整理,主要来自军舰和潜艇遭遇的无法解释的案例。该小组由海军副司令NikolaySmirnov领导,档案收集了大量的UFO事件。VladimirAzhazha(前海军军官,着名的俄罗斯UFO研究员)认为此份档案有重要价值,他说“50%的UFO事件都与海洋有关,多于15%

世界考古史上十大天迷!流传至今未解 世间有太多的谜团仍值得我们去探索与发现,虽说考古本来就是挖掘谜团的一种形式,然而在考古界确流传着至今未解的十大天迷。1、大卫王的宫殿耶路撒冷的考古学家声称,已经发现了两座巨大的王者宫殿,也就是圣经中记载的大卫王。但是并非所有的历史学家都赞同这一点,甚至有人怀疑大卫王是否真的存在。大卫王的宫殿根据希伯来圣经的记载是以色列联合王国的第二个国王(公元前1000—960年在位?)。尽管他也犯过错误,可是一

冥王星惊现大量神秘“虫洞”,似不明生物入口 美国国家航空航天局再次发布了冥王星表面高清图像,通过放大图像,研究人员发现了诡异的虫洞。雷达回波显示,这些神秘的虫洞深度在数十至数百米不等,密密麻麻分布在冥王星表面。去过滩涂的朋友应该知道,许多潮间带生物喜欢居住于此,它们的巢穴就位于滩涂下方,一旦有人靠近,就迅速钻到滩涂下方,于是表面就形成了密密麻麻的洞口。这一幕也发生在冥王星上,这是否为冥王星不明生物的巢穴入口?冥王星的神秘虫洞被一些阴谋论者认

曝光!旧时青楼女子绝不外泄的“房中术” 俗话说,家有家法,行有行规,作为古代 之地的青楼妓院也不例外。在青楼妓院与时俱进不断发展的二千多年之中,形成了一整套的行规和家法,而这些所谓的行规和家法就像无形的枷锁和 ,让那些表面看起来美艳骄人、风情万种的 们时时刻刻无不感到心惊肉跳。说起古代“青楼”,原本指豪华精致的雅舍,有时则作为豪门高户的代称,如《晋书·麹允传》中:“南开朱门,北望青楼。”晚唐诗人邵谒的《塞女行》中也有:“青楼富家女

英一男子患有超忆症 十年生活琐事一件不忘 你是否因爱忘事而苦恼,又是否因此羡慕那些记忆力强的人?英国男子奥雷利安·海曼患有超忆症,记忆力惊人。他记得近10年来自己吃过的每顿饭、做过的每件事、每天如何穿戴……英国“第四频道”电视台制作纪录片《无法忘记的男孩》,讲述海曼的故事。不忘事海曼现年20岁,出生在加的夫,现在在达勒姆大学攻读英文文学专业。据他回忆,他的童年跟大多数人“没什么两样”,“混合着各种模糊记忆”。大约11岁起,事情开始变得不一

震惊!全世界千年难得一遇的奇观 1、烟柱与阴影为什么航天飞机发射时,这团烟雾的阴影会指向月亮呢?在亚特兰蒂斯号航天飞机发射时,太阳、地球、月亮和推进火箭都恰好排成一直线,造成了这种很特别的景观。首先,要让航天飞机的烟雾投射出长长的阴影,发射的时间一定是在日出或日落时分。其次,日落时阴影的长度最长,而且一直延伸到地平面。如果又正好是遇见满月,太阳和月亮分别在天空的两端,当黄昏时的太阳刚沉入地平面下时,在另一端的天空,月亮地刚好升到

美宇航局揭秘:肆虐木星至少350年的超级风暴 据国外媒体报道,近日,美国航空航天局的科学家们获得了关于木星上最引人注目的标志性特征之一:超级大红斑的详细图像。该图像是喷气推进实验室的科学家通过陆基26英尺口径的望远镜拍摄的热成像图片,使得研究木星神秘超级大红斑的科学家们比以往任何时候都更了解这个非同凡响的风暴,该风暴也是太阳系中顶级规模的超级风暴,至少在木星表面肆虐了200年至350年以上,位于木星南赤道带的边缘附近,尽管存在了数百年的时间,

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外墙保温板价格 安装外墙保温板有哪些好处现如今外墙保温被广泛的使用在装修当中,它能让室内的房子在冬季不会那么冷,外墙保温板的材料选购也是很重要的,否则会使保温效果大打折扣,那那么积分高则反映出玩家们真正的实战水平。还有每日积分排名、每周积分排名位于前列的玩家么今天要为大家分享的是外墙保温板价格以及安装外墙保温板有哪些好处。外墙保温板价格目前市场上的数据来看,整套外墙保温板价格1平米大约在150—180左右,泡沫板外墙保温板价格5公分一平米的价格大约在70元左右,刮腻子一平米的价格大约在40元左右,搭架子价格大约在3

pvc地板多少钱一平方 pvc地板的缺点有哪些地板的种类有很多,常见的有:实木地板、复合型地板、软木地板、pvc地板等等。不同的地板适用于不同的场合,也具备不同的功能,那么,哪种地板比较的好呢?我们比较熟悉的是木地板、地板砖之类的地板,对于pvc地板,大家并不怎么熟悉,那pvc地板怎么样呢?pvc地板多少钱一平方呢?pvc地板最先流行于欧美和日韩,后来80年代才进入中国的市场,并且很快就得到中国消费者的青睐,因为pvc地板的材质无论是结构还是

凯莱地板怎么样 凯莱地板好不好凯莱地板怎么样?随着人们生活水平的不断提高,对于居家环境方面的要求也越来越高了,相信很多业主在购买好新房之后都会进行一番大装修,而地板是每个家庭进行装修时都会遇到的问题。但是,国内的地板品牌厂家如此众多,到底哪家的品牌质量才能够相信呢?下面就随一起来了解下凯莱地板,看看凯莱地板到底怎么样?首先,从品牌实力去分析。凯莱地板是江苏凯莱木业有限公司旗下品牌,该企业作为国内大型地板出口企业,先后获得了

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